Duro golpe del Banco Central: La elevada inflación que experimenta Chile -superior al 7%- llevó al Banco Central a tomar cartas en el asunto, aumentando la tasa de interés en 150 puntos base, es decir, pasando de 4% a 5,5%. De esta manera, el organismo espera evitar que la economía se “sobrecaliente”.
No obstante, la medida impacta fuertemente en las tasas de los créditos que otorga la banca y las instituciones financieras, lo que repercute -por ende- en los inversionistas. Ahora, menos personas van a poder pedir crédito de consumo para financiar un auto o cualquier otra cosa. Pero también se encarecerá la inversión inmobiliaria.
En otras palabras, habrá que demostrar mayores ingresos para comprar la misma propiedad que hace medio año atrás. Posiblemente, esto lleve a que los precios se estanquen, lo cual será beneficioso para quienes puedan acceder al crédito en las condiciones actuales o tengan el dinero para comprar al contando, pues también debieran verse descuentos interesantes en el sector.
Duro golpe del Banco Central
Otro efecto de la medida adoptada por el Banco Central será que -como cada vez menos personas pueden comprar una propiedad- aumentará la demanda de los arriendos de departamentos y casas y, por ende, el valor de ellos. Y aunque el escenario se ve bueno a mediano plazo, si pensamos en la reducción de la inflación -que impacta fuertemente en el bolsillo de las personas, sobre todo, en el de las personas con menos recursos- el sueño de la vivienda se vuelve más y más lejano.
Las personas que hoy tienen una propiedad en arriendo van a poder aumentar el valor de su arriendo, pero los inversionistas que antes compraban hasta 10 departamentos hoy van a poder comprar uno o dos; o quizá ninguno. No obstante, en FirmaVirtual, seguiremos apoyando la firma electrónica de las promesas de compraventa; de los contratos de arriendo; o prestando cualquier asesoría o servicio notarial con firma a domicilio que se requiera, para facilitar la vida de las personas, alivianándoles un poco la carga en estos tiempos tan difíciles.
Fuente: Diario Estrategia
¿Que es un duro golpe del Banco Central de Chile a la inversión inmobiliaria por el aumento de tasa?
El Banco Central de Chile (BCCh) ha tomado una medida que ha causado un gran impacto en el mercado inmobiliario del país: el aumento de la tasa de interés. Esta decisión ha sido criticada por muchos inversores y expertos en el tema, ya que ha tenido un duro golpe en la inversión inmobiliaria.
El BCCh ha justificado este aumento de la tasa de interés con el objetivo de controlar la inflación y estabilizar la economía. Sin embargo, esta medida ha afectado de manera significativa a los inversores inmobiliarios, ya que ha aumentado el costo del crédito y ha disminuido la demanda de propiedades.
En primer lugar, el aumento de la tasa de interés ha aumentado el costo del crédito para los inversores. Esto significa que las personas que desean comprar una propiedad tendrán que pagar más por el préstamo que obtienen para hacerlo. Esto ha disminuido la demanda de propiedades, ya que muchas personas simplemente no pueden pagar el costo adicional del crédito.
En segundo lugar, el aumento de la tasa de interés ha afectado negativamente a los propietarios de propiedades. A medida que el costo del crédito aumenta, los propietarios se ven obligados a aumentar los precios de sus propiedades para compensar el costo adicional. Esto ha disminuido aún más la demanda de propiedades, ya que las personas simplemente no pueden pagar los precios más altos.
En tercer lugar, el aumento de la tasa de interés ha afectado negativamente a los desarrolladores inmobiliarios. Los desarrolladores dependen del crédito para construir nuevas propiedades, y el aumento del costo del crédito ha hecho que sea más difícil para ellos obtener el financiamiento necesario. Esto ha disminuido la oferta de propiedades nuevas, lo que ha afectado aún más a la demanda.
En conclusión, el aumento de la tasa de interés del Banco Central de Chile (Duro golpe del Banco Central) ha tenido un duro golpe en la inversión inmobiliaria del país. Ha aumentado el costo del crédito, ha disminuido la demanda de propiedades y ha afectado negativamente a los propietarios y desarrolladores inmobiliarios. Aunque la medida puede tener sus beneficios a largo plazo, es importante que el BCCh tome en cuenta sus efectos en el mercado inmobiliario al tomar futuras decisiones.