El certificado de dominio vigente en Chile es un documento que acredita la propiedad de un inmueble. En otras palabras, el certificado de dominio vigente en Chile indica quien es actualmente el dueño de una propiedad.
Se obtiene del Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra el inmueble. Es importante tener en cuenta que este certificado debe estar vigente para poder ser utilizado como prueba de propiedad en cualquier trámite o operación que involucre al inmueble.
Esto aplica sobre todo para los contratos de arriendo. Para que tu contrato de arriendo quede protegido por la nueva ley N° 21.461 «Devuélveme mi Casa» debes incluir obligatoriamente el certificado de dominio vigente de la propiedad con una antigüedad no superior a 30 días.
El certificado de dominio vigente en Chile, ¿para qué se requiere? #
En Chile, el certificado de dominio vigente es un documento importante que permite conocer la situación jurídica de un bien raíz en cuanto a su propiedad y cargas asociadas. En este artículo, hablaremos sobre para qué se requiere el certificado de dominio vigente en Chile y cómo obtenerlo.
En primer lugar, es importante destacar que el certificado de dominio vigente es requerido en diversos trámites legales relacionados con bienes raíces, como la compraventa, la hipoteca y la constitución de servidumbres. Este documento permite verificar que el inmueble se encuentra inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces correspondiente y que no existen cargas o gravámenes que afecten su propiedad.
El certificado de dominio vigente también es necesario en casos de sucesiones, para conocer la situación jurídica de los bienes raíces del fallecido y determinar quiénes son los herederos legales.
Además, el certificado de dominio vigente es requerido en algunos trámites administrativos, como la solicitud de permisos de edificación, ya que permite verificar la titularidad del inmueble y su situación jurídica.
Para obtener el certificado de dominio vigente, es necesario acudir al Conservador de Bienes Raíces correspondiente y realizar el pago de una tarifa. En general, el trámite es relativamente rápido y puede realizarse en el mismo día, aunque en algunos casos puede demorar más tiempo si existen cargas o gravámenes pendientes de inscripción.
En conclusión, el certificado de dominio vigente es un documento importante en Chile que permite conocer la situación jurídica de un bien raíz en cuanto a su propiedad y cargas asociadas. Este documento es requerido en diversos trámites legales relacionados con bienes raíces, como la compraventa, la hipoteca y la constitución de servidumbres, así como en algunos trámites administrativos. Si necesita obtener el certificado de dominio vigente, es recomendable buscar asesoramiento legal y cumplir con los requisitos necesarios para evitar problemas en el futuro.
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