Trámites notariales y firma electrónica en Chile en cifras (2026)

Próxima actualización en mayo de 2027.

No existe una cifra oficial de trámites notariales en Chile. Según una estimación de FirmaVirtual, en Chile se hacen entre 6 y 10 millones de trámites notariales al año. Cerca de 3 de cada 10 son documentos privados que hoy se pueden firmar en línea. Por ellos se pagan a notarías entre $40 y $60 mil millones al año.

Esta página reúne los datos públicos sobre notarías, trámites notariales y firma electrónica en Chile, con su fuente y su fecha. Cuando no hay un dato oficial, hicimos una estimación y dejamos a la vista cada supuesto. Así cualquiera puede revisarla, citarla o mejorarla. La actualizamos cada seis meses en esta misma dirección.

Puntos clave

• En Chile existen 428 notarías distribuidas en 216 comunas de las 16 regiones del país.
• 17 servicios concentraban el 90% de la demanda notarial, según la Fiscalía Nacional Económica (datos de diciembre de 2017).
• En Chile se hacen entre 6 y 10 millones de trámites notariales al año (estimación de FirmaVirtual, noviembre de 2026, base FNE 2017).
• Cerca de 3 de cada 10 trámites notariales se pueden firmar hoy en línea (estimación de FirmaVirtual, noviembre de 2026, base FNE 2017).
• Hay 12 prestadores acreditados de firma electrónica avanzada vigentes (Entidad Acreditadora, 13 de noviembre de 2026).

Qué verás en esta página

1. ¿Cuántas notarías y prestadores acreditados hay en Chile?
2. ¿Cuáles son los trámites notariales más frecuentes?
3. ¿Cuántos trámites notariales se hacen al año?
4. ¿Cuántos trámites notariales se pueden firmar en línea?
5. ¿Cuánto se paga en notarías por esos trámites?
6. ¿Qué cambió con la Ley 21.582 y la Ley 21.772?
7. ¿Qué pasa con los aranceles notariales?
8. ¿Cuánto se usa la firma electrónica en Chile?
9. ¿Cómo calculamos estas estimaciones?

¿Cuántas notarías y prestadores acreditados hay en Chile?

En Chile existen 428 notarías distribuidas en 216 comunas de las 16 regiones del país. Así lo indica la nómina del Poder Judicial de noviembre de 2026. Además, 12 empresas están acreditadas para emitir firma electrónica avanzada, y 5 de ellas también pueden emitir sellado de tiempo.

Las 428 notarías comprenden 320 notarías exclusivas y 108 notarías que además ejercen como conservador o archivero. El detalle por región y comuna está en nuestro listado de las 428 notarías de Chile.

La firma electrónica avanzada solo la pueden emitir prestadores acreditados por la Subsecretaría de Economía. El registro oficial de la Entidad Acreditadora muestra cuáles están vigentes. FirmaVirtual no es un prestador acreditado. Somos una plataforma chilena de firma electrónica y trámites notariales en línea, en convenio con notarías.

¿Cuáles son los trámites notariales más frecuentes?

Los trámites más frecuentes son el finiquito laboral, la fotocopia autorizada, la autorización de firma, el poder general y la declaración jurada. Así lo midió la Fiscalía Nacional Económica en 77 notarías en diciembre de 2017. Solo 17 servicios concentraban el 90% de la demanda y el 85% de las ventas.

Los trámites de mesón, como los finiquitos, las fotocopias autorizadas y las autorizaciones de firma, eran más del 64% de los servicios. En cambio, la compraventa de un bien raíz era apenas el 6% de los trámites, pero el 25% de las ventas.

Fuente. Fiscalía Nacional Económica, Estudio de Mercado sobre Notarios (EM02-2017), informe final de julio de 2018, p. 8, 9, 56 y 57 (tablas 6 y 7). La fila del resto es un cálculo a partir de esas tablas. Encuesta en 77 notarías de la Región de Valparaíso y la Región Metropolitana, un día de diciembre de 2017. Datos leídos el 13 de noviembre de 2026.

El contrato de arriendo es un buen ejemplo del peso de estos trámites. Según una estimación de FirmaVirtual, se firman unos 280 mil contratos de arriendo de vivienda nuevos al año, entre 230 y 490 mil. El cálculo completo está en cuántos contratos de arriendo se firman al año en Chile.

¿Cuántos trámites notariales se hacen al año?

Según una estimación de FirmaVirtual, en Chile se hacen entre 6 y 10 millones de trámites notariales al año. No existe una cifra oficial. La estimación cruza dos métodos con datos de la Fiscalía Nacional Económica, uno por conteo de clientes y otro por ingresos del notariado.

El único conteo oficial es de un día. En 2017, la FNE contó entre 8.929 y 11.906 trámites en un día de diciembre en 77 notarías. Nunca lo llevó a un total anual. Por eso circulan cifras muy distintas y sin método a la vista.

Llevamos ese conteo diario a todo el país con dos métodos independientes. Por conteo de clientes salen entre 6,0 y 8,2 millones. Por ingresos del notariado, entre 7,2 y 10,8 millones. Publicamos entre 6 y 10 millones, que cubre casi todo el rango de los dos métodos. Explicamos los dos en cómo calculamos estas estimaciones.

Fuente. Estimación de FirmaVirtual, noviembre de 2026, con datos de la Fiscalía Nacional Económica. No es una cifra oficial.

¿Cuántos trámites notariales se pueden firmar en línea?

Cerca de 3 de cada 10 trámites notariales son documentos privados que hoy se pueden firmar en línea con firma electrónica (Ley 19.799, art. 3). No exigen escritura pública ni comparecer en persona. Es una estimación de FirmaVirtual con la tabla de trámites de la FNE de 2017.

La ley de firma electrónica da a los documentos firmados electrónicamente el mismo valor que a los firmados en papel. Hay tres excepciones (Ley 19.799, art. 3).

1. Los actos en que la ley exige una solemnidad que no se puede cumplir con un documento electrónico.
2. Los actos en que la ley pide que una de las partes comparezca en persona.
3. Los actos relativos al derecho de familia.

Por eso la proporción excluye la compraventa de bienes raíces, la escritura pública y la salida de menores del país. También quedan fuera la ratificación del finiquito ante notario y los protestos. Y no cuenta lo que ya se hace fuera de la notaría, como constituir una sociedad en el Registro de Empresas y Sociedades. Lo que sí se firma en línea son sobre todo autorizaciones de firma, declaraciones juradas y arriendos. También transferencias de vehículos y contratos de trabajo.

La firma electrónica simple y la avanzada no tienen el mismo valor probatorio. Un instrumento privado con firma electrónica avanzada hace plena prueba. Pero no prueba su fecha sin un fechado electrónico de un prestador acreditado (Ley 19.799, art. 5). Cómo funciona cada opción lo explicamos en la guía de la notaría online en Chile.

¿Cuánto se paga en notarías por esos trámites?

Por ellos se pagan a notarías entre $40 y $60 mil millones al año. Es una estimación de FirmaVirtual, con año base 2017 y llevada a pesos de 2026 con la UF. Incluye todos los documentos privados que la ley permite firmar en línea, se firmen en papel o en una plataforma.

Este monto no es un ahorro ni lo que dejan de recibir las notarías. Muchas firmas en línea pasan igual por una notaría. Es el caso de la autorización notarial de firma que hacemos en FirmaVirtual con notarías en convenio. El monto solo mide el tamaño de los trámites que hoy pueden hacerse a distancia.

Para saber cuánto cuesta cada trámite según el arancel, revisa cuánto cobra una notaría en Chile.

¿Qué cambió con la Ley 21.582 y la Ley 21.772?

La Ley 21.582, de 2023, sacó de las notarías una serie de trámites ante el Estado. La Ley 21.772, vigente desde 2026, reformó cómo funcionan las notarías, sin eliminar trámites. Exige sitios web con tarifas y remuneraciones del personal, y aplica la Ley del Consumidor a notarios, conservadores y archiveros.

La Ley 21.582 se publicó el 7 de julio de 2023. Su artículo 1 prohíbe que los organismos del Estado exijan autorizaciones notariales de firmas, salvo que una ley o un reglamento lo pidan. También cambió trámites puntuales, como ciertos permisos de alteración o reparación de viviendas y algunos poderes en materia electoral. La lista completa está en trámites sin notario en Chile.

La Ley 21.772, del Boletín 12.092-07, se promulgó el 23 de septiembre de 2025 y se publicó el 1 de octubre de 2025. Según su artículo primero transitorio, sus normas entraron en vigencia seis meses después de su publicación. Estos son sus cambios más visibles para quien hace un trámite.

• Cada notaría debe tener un sitio web con sus tarifas por trámite (Código Orgánico de Tribunales, art. 401 bis N.º 4).
• Ese sitio debe publicar la nómina del personal con la remuneración de cada trabajador y los balances anuales. También las declaraciones de intereses y de patrimonio del notario (mismo artículo).
• El Código Orgánico de Tribunales (art. 482 bis) aplica la Ley 19.496 a notarios, conservadores y archiveros, y el Sernac vela por su cumplimiento.
• El Ministerio de Justicia fijará precios máximos por decreto, que se actualizarán al menos cada dos años (art. 492).

El detalle de la reforma está en qué es la reforma al sistema notarial.

El Boletín 18.286-03 permitiría reemplazar en ciertos casos la autorización notarial de firma por firma electrónica avanzada con sellado de tiempo. Es un proyecto en primer trámite en la Cámara de Diputadas y Diputados, sin votación en la Sala al 13 de noviembre de 2026. Mientras no sea ley, rige la Ley 19.799 actual. Su avance lo seguimos en el proyecto de ley de firma electrónica avanzada.

Fuentes. Biblioteca del Congreso Nacional, LeyChile, y Diario Oficial. Textos leídos el 13 de noviembre de 2026.

¿Qué pasa con los aranceles notariales?

Los aranceles vigentes siguen siendo los del Decreto Exento N.º 587, aunque ya se publicaron las bases para fijar tarifas máximas. El decreto tarifario que las fije tiene un plazo de hasta 36 meses desde la vigencia del DFL N.º 1. Mientras no rija, las notarías cobran según los aranceles actuales.

El 28 de octubre de 2026 se publicó en el Diario Oficial el DFL N.º 1 de 2026 del Ministerio de Justicia. Fija las bases para establecer las tarifas máximas de notarías y conservadores. Las tarifas las fijará después un decreto tarifario, con plazo de hasta 36 meses. Mientras no rija, se mantienen los aranceles vigentes, hoy los del Decreto Exento N.º 587.

El Decreto Exento N.º 587 de 1998 sigue vigente con sus modificaciones. El texto del DFL está en el Diario Oficial del 28 de octubre de 2026. Los valores actuales por trámite están en nuestra guía de aranceles notariales por trámite.

¿Cuánto se usa la firma electrónica en Chile?

La firma electrónica ya reemplaza a la notaría en varios trámites masivos. En 2024 se emitieron 588.581 finiquitos electrónicos en la Dirección del Trabajo. En diciembre de 2025, el 90,1% de las sociedades se constituyó por el Registro de Empresas y Sociedades. Según ACTI, en 2025 se emitieron 4,4 millones de certificados de firma electrónica avanzada.

El finiquito electrónico de la Dirección del Trabajo crece cada año. Es voluntario, y se puede seguir firmando ante un inspector, un notario u otro ministro de fe (ChileAtiende, ficha 1393). El Registro de Empresas y Sociedades, conocido como Tu Empresa en un Día, también usa firma electrónica avanzada. En 2025 constituyó 202.406 de las 221.262 empresas y sociedades creadas en el país.

Fuentes. Dirección del Trabajo, Informe de Cuenta Pública Participativa 2025, p. 40, tabla 37. Ministerio de Economía, informes del Registro de Empresas y Sociedades de diciembre de 2025 y junio de 2026. ACTI, declaración del gremio, julio de 2026. Datos leídos el 13 de noviembre de 2026.

En FirmaVirtual tenemos más de 100.000 usuarios, más de 1.200.000 firmantes y más de 400.000 documentos firmados. Trabajamos con 10 notarías en convenio y más de 200 convenios con empresas. Tenemos nota 4,9 en más de 3.000 reseñas de Google (corte noviembre de 2026). Si quieres comparar plataformas, revisa nuestra comparación de plataformas de firma electrónica en Chile.

¿Cómo calculamos estas estimaciones?

Las tres estimaciones parten de la tabla de trámites y de los datos tributarios de la Fiscalía Nacional Económica, con año base 2017. Las llevamos a 2026 con supuestos explícitos y la UF. No son cifras oficiales, y cada paso se puede repetir con los números de esta sección.

Total de trámites al año

Usamos dos métodos.

1. Conteo de clientes. En un día, la FNE contó entre 5.834 y 7.779 trámites en 41 notarías de la Región Metropolitana. En 36 notarías de Valparaíso contó entre 3.095 y 4.127 (tabla 14). Aplicamos la tasa metropolitana a entre 40 y 80 notarías de alta demanda y la de Valparaíso al resto de las 240 notarías no mixtas. A unos 90 oficios mixtos les asignamos entre el 30% y el 70% de esa tasa. Bajamos el resultado hasta en 15%, porque diciembre es temporada alta, y lo multiplicamos por 245 a 250 días hábiles. Para 2026 aplicamos entre 85% y 105%. Así descontamos los trámites que se fueron a la Dirección del Trabajo y al Registro de Empresas y Sociedades, o que eliminó la Ley 21.582. Resultado, 6,0 a 8,2 millones.
2. Ingresos del notariado. La FNE estimó un ahorro posible de US$138 a US$149 millones al año, equivalente al 88% a 95% de los ingresos del notariado. De ahí sale un ingreso cercano a US$157 millones en las notarías no mixtas. Lo ajustamos por los oficios mixtos, con un factor de 1,05 a 1,25. Luego lo dividimos por un precio medio de $9.000 a $18.000 por trámite, en pesos de 2017. Luego aplicamos una variación de volumen de 85% a 115%. Resultado, 7,2 a 10,8 millones.

Parte que se puede firmar en línea

A cada trámite de la tabla de la FNE le asignamos qué parte se puede firmar a distancia.

• Cero en la compraventa de bienes raíces, las escrituras públicas, la constitución de sociedades y los actos que exigen comparecencia. También en lo que ya se hace fuera de la notaría.
• Entre 80% y 100% en autorizaciones de firma, declaraciones juradas, arriendos, transferencias de vehículos y contratos de trabajo.
• Una parte en promesas, mandatos y poderes que la ley permite otorgar por instrumento privado, y en copias y el resto.

Con esos rangos, se puede firmar en línea entre 29% y 32% de los trámites. Equivalen a entre 26% y 29% de su valor.

Monto que se paga por esos trámites

Llevamos el ingreso del notariado a pesos de 2026 con un tipo de cambio de $641 por dólar y un reajuste por UF de 1,5533. Con los mismos ajustes de oficios mixtos y volumen da entre $163 y $199 mil millones. Multiplicado por la parte del valor que se puede firmar en línea, da entre $44 y $55 mil millones. Lo publicamos redondeado como entre $40 y $60 mil millones.

Todos los rangos salen de 100.000 simulaciones con valores al azar dentro de cada supuesto, con distribuciones triangulares en el método de ingresos. Informamos los percentiles 10 y 90.

Lo que estas estimaciones no saben.

• No hay un registro oficial del volumen de trámites de 2026. El conteo de la FNE es de un solo día, en una muestra urbana.
• La FNE estimó los trámites de ese día con la llegada de clientes y el horario de atención. No los registró uno por uno.
• La parte que se puede firmar en línea de cada trámite es un juicio de FirmaVirtual, no un dato.
• La FNE excluyó los oficios mixtos, y su peso es un supuesto.
• El precio medio por trámite es una inferencia sobre los precios de la FNE.

Desde la Ley 21.772, cada notaría debe publicar sus balances anuales en su sitio web. Cuando haya datos suficientes, los usaremos para mejorar la próxima actualización. Si tienes datos que mejoren algún supuesto, escríbenos a [email protected].

Conclusión

Según nuestra estimación de noviembre de 2026, en Chile se hacen entre 6 y 10 millones de trámites notariales al año. Usa datos de la FNE de 2017. Cerca de 3 de cada 10 son documentos privados que la ley ya permite firmar en línea. Si tienes uno de esos trámites, puedes firmarlo en línea con FirmaVirtual, con una notaría en convenio cuando hace falta.

Las cifras cambian rápido, sobre todo desde la Ley 21.772. Por eso actualizaremos esta página en mayo de 2027, con la nueva nómina de notarías y los datos públicos que aparezcan.

Para dudas generales, escríbenos al WhatsApp +56 9 7563 5393, llámanos al +56 2 3378 0591 o envíanos un correo a [email protected]. Si eres empresa y quieres un convenio, escríbenos al mismo correo.

Preguntas frecuentes sobre los trámites notariales en Chile

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Fuentes y normativa citada

1. Fiscalía Nacional Económica, Estudio de Mercado sobre Notarios (EM02-2017), informe final, julio de 2018, p. 7 a 12 y 64, tabla 14.
2. Poder Judicial, nómina de notarías entregada el 6 de noviembre de 2026 (solicitud de transparencia NR001T0012098).
3. Entidad Acreditadora, registro de entidades acreditadas, leído el 13 de noviembre de 2026.
4. Ley 19.799, sobre documentos electrónicos, firma electrónica y servicios de certificación, arts. 3 y 5.
5. Ley 21.582, que suprime o modifica la intervención de notarios en trámites determinados.
6. Ley 21.772, que modifica el sistema registral y notarial, artículo primero transitorio.
7. Código Orgánico de Tribunales, arts. 401 bis, 482 bis y 492.
8. Diario Oficial, DFL N.º 1 de 2026 del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, 28 de octubre de 2026.
9. Cuenta Pública Participativa 2025 de la Dirección del Trabajo, p. 40, tabla 37.
10. Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, informes del Registro de Empresas y Sociedades de diciembre de 2025 y junio de 2026.
11. Decreto Exento N.º 587 de 1998, del Ministerio de Justicia, que fija los aranceles de notarios.
12. ChileAtiende, finiquito laboral electrónico, ficha 1393.