Sin un marco legal y jurídico sólido, el caos gana terreno, por esto, dentro del ámbito empresarial y comercial, una base fundamental para la consecución de proyectos y negocios es la firma de contratos donde se establezcan términos y condiciones claras para el desarrollo de las actividades. Los contratos mercantiles son el eslabón que mantiene la actividad comercial unida y en marcha.
Un contrato firmado sea para compra, venta, renta, intercambio… ofrece seguridad jurídica, y en caso de discrepancias entres las partes firmantes, la ley es la encargada de su fiscalización, monitoreo y revisión para conseguir mediar y encontrar una solución. Sin una firma de por medio, que da fe del acuerdo, la importancia del contrato queda de lado.
Hoy veremos la importancia de los contratos mercantiles, los tipos que existen y que más se utilizan en México, así como el papel que desempeña la firma electrónica como aliada.
¿Qué es un contrato mercantil?
Un contrato mercantil es un acuerdo legal y vinculante entre dos o más partes que se utiliza en el ámbito del comercio y los negocios. De acuerdo al Derecho Civil mexicano son convenios que crean, modifican y transfieren derechos y obligaciones. Además, se trata de documentos legales que regulan las relaciones comerciales y establecen los derechos y obligaciones de las partes involucradas en transacciones comerciales.
No hay un único contrato mercantil, hay varios tipos, para adaptarse a las necesidades específicas de cada transacción o negocio. Renta de inmuebles, compra y venta, seguros, préstamos… toda transacción comercial se regula por medio de las cláusulas, disposiciones y términos que deben acuerdan las partes antes de su firma.
En México, están regulados por el Código Civil, en su Capítulo II está destinado a los contratos mercantiles, estableciendo los principios generales para que estos sean válidos ante la ley.
Características de los contratos mercantiles
Existen ciertas características distintivas que diferencian a los contratos mercantiles de otros tipos. Entre ellas:
- Están diseñados para regular transacciones comerciales y negocios.
- Se celebran entre empresas, comerciantes o personas que realizan actividades comerciales de manera profesional.
- Se caracterizan por la igualdad de las partes involucradas.
- Las partes involucradas en estos contratos buscan obtener ganancias a través de las transacciones comerciales que acuerdan.
- Son flexibles y pueden adaptarse a las necesidades y particularidades de cada transacción o negocio.
- Suelen incluir cláusulas relacionadas con el precio, plazos, garantías, condiciones de entrega, responsabilidades… para las partes involucradas.
Tipos de contratos mercantiles más utilizados
Existen diferentes tipos de contratos de acuerdo a la actividad comercial de la que se trate, por esto, una de sus características es la adaptabilidad. Dentro de la amplia variedad de contratos, estos son algunos de los más utilizados:
Contratos de cambio
Son acuerdos que implican el intercambio de bienes, servicios o derechos entre dos o más partes a cambio de un precio fijado antes de la autenticación del mismo. Dentro de este tipo de contrato encontramos:
- Compraventa: es el contrato mediante el cual una parte (vendedor) se compromete a transferir la propiedad de un bien o servicio a cambio de un precio determinado, y la otra parte (comprador) se compromete a pagarlo. Es uno de los contratos más básicos y ampliamente utilizados en el comercio. Si compras una casa, si vendes un carro, una maquinaria, un negocio… este contrato estará presente.
- Permuta: también conocida como contrato de intercambio, es un acuerdo en el cual dos partes se comprometen a intercambiar bienes o servicios de igual valor.
- Arrendamiento: el contrato de arrendamiento o renta, establece los términos y condiciones bajo los cuales el arrendador o propietario, permite que el arrendatario utilice un bien a cambio de un pago periódico.
- Suministro: se utiliza cuando se acuerda suministrar bienes o servicios a cambio de una compensación acordada.
- Obra: se celebra entre un contratista y un cliente para la realización de un proyecto específico. Por ejemplo, la construcción de un edificio o una remodelación.
- Transporte: se establece cuando una parte se compromete a trasladar bienes o personas de un lugar a otro, a cambio de una remuneración acordada.
Contratos de colaboración
Son acuerdos en los que dos o más partes se unen para trabajar juntas en un proyecto o negocio específico. Dentro de esta categoría encontramos:
- Contrato de agencia: se celebra cuando un agente actúa como intermediario o intermediario de una empresa o persona para realizar ciertas actividades comerciales. Tiene la autoridad para negociar y celebrar contratos.
- Contrato de mandato: se emplea cuando una persona otorga poderes y autoridad a otra persona para que actúe en su nombre y realice ciertas acciones legales o comerciales. Tiene la obligación de actuar de acuerdo con las instrucciones y los intereses de su representado.
- Contrato de franquicia: en este tipo de contrato mercantil, el franquiciador otorga al franquiciado el derecho de operar un negocio bajo su marca y sistema de negocios establecido. El acuerdo establece los términos y condiciones de la relación, incluyendo los derechos y obligaciones de ambas partes.
Contratos de conservación, depósito y custodia
Los contratos de conservación, depósito y custodia son acuerdos legales que implican la protección y resguardo de bienes o activos por parte de una entidad o individuo.
Contratos de créditos y préstamos
Es un acuerdo legal entre una entidad financiera (bancos, fintech, neobancos…) y un prestatario, en el que se establecen los términos y condiciones para proporcionar fondos al prestatario. Estos contratos son utilizados comúnmente para adquirir bienes, financiar proyectos o cubrir necesidades de liquidez. Aquí podemos encontrar los créditos hipotecarios, créditos para emprendedores, préstamos personales y más.
Contratos de seguro
Este tipo de contrato mercantil son acuerdos legales entre una compañía de seguros y una persona o entidad en los que la compañía de seguros se compromete a brindar una compensación financiera o beneficios en caso de que ocurra un evento o situación especificada en el contrato, a cambio del pago de una prima. Existen varios tipos de contratos de seguro, algunos de los más comunes son los siguientes:
- Seguro de vida
- Seguro de salud
- Seguro de automóvil
- Seguro de propiedad
- Seguro de responsabilidad civil
Contratos de garantía
Los contratos de garantía son acuerdos legales que se establecen para respaldar y proteger los derechos y obligaciones de las partes involucradas en una transacción o contrato principal, por ejemplo, hipotecas o fianzas….
¿Cómo puede ayudarte la firma electrónica y FirmaVirtual en el cumplimiento de contratos mercantiles?
Una parte fundamental de todo contrato mercantil es la firma de las partes involucradas, y esto aplica para todos los tipos de contratos. Para que tengan validez y peso legal, deben tener una forma que las autentique y que exprese la aceptación voluntaria de los firmantes con lo estipulado en el documento legal.
La firma electrónica es un recurso aliado de los contratos mercantiles, que le brinda la misma validez que la autógrafa, pero con las facilidades que solo el formato digital ofrece, sea que se emplee la firma electrónica simple o la avanzada.
Con FirmaVirtual puedes autenticar todo tipo de documentos comerciales, judiciales o personales. Además, nuestro servicio incluye la opción de notaría, para esos trámites que requieren la firma de un notario público por fines legales.
Utilizar la firma electrónica con FirmaVirtual como aliada en los acuerdos comerciales te da muchas ventajas:
- Ahorrar tiempo y dinero en los trámites legales.
- Evitar los traslados innecesarios de agentes o representantes para la firma de los contratos.
- Permite la internacionalización de las empresas, al poder firmar desde la distancia un contrato mercantil.
- No existen restricciones de horario, ya que todo es en forma remota.
- Mejora la experiencia de cliente, al darle una atención rápida y oportuna que apuesta por la optimización de los procesos.
- Mejora la gestión documental, manejo, almacenamiento y resguardo de información de la empresa.
- Reduce los fraudes y falsificación de documentos.
¿Te parecen atractivas las ventajas de firmar contratos comerciales con la firma electrónica? Si es así, inicia el trámite con nosotros. Y su tienes dudas, consulta las preguntas frecuentes de nuestros clientes. También puedes llamarnos a los siguientes números. +56 9 4522 7304 – +56 9 7563 5393 – +56 9 9786 2790, o contactarnos en nuestras redes: Facebook, Twitter, LinkedIn e Instagram.